利息等同一套房子,你还敢去贷款买房吗?

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据有关报告显示,千万级富豪有134万人,其中有15%是投资购房者,相当于20万人,投资者喜爱房产不是没有原因,因为真的成了提升等级的便捷之路,如果说去年房产还有利可寻但今年注定是条死胡同。

目前大量投资购房者开始卖房退场这和今年不断发布的调整措施有极大关系,限购、限卖、限贷,力求把投资客清出市场,房子卖不出去,在月供压力促使下现在已经出现挥泪甩卖的情况,买方市场回归,本应是件高兴的事,但有一道坎却让普通购房者也难以越过。

随着时间推移,想在一二线城市买房成了奢侈的事,但幸好有贷款,前几年贷款优惠力度高帮助很多人缓解压力,但今年想贷款买房真的要算清楚这笔账了!

李先生由于结婚预计在现居住的一线城市买套婚房,因地段很好,和卖主杀价,准备以500万成交这套小两居,首付20%,贷款400万,期限30年,以目前贷款优惠计算。

如此算来贷款总利息都快成郊区的一套房钱了,李先生也知道卖主由于着急用钱给出的价格和附近房价比便宜了几十万,但按照现在优惠来算,把卖家便宜的钱换个法子补成了月供,最终和没优惠一样。

若是以去年贷款优惠来算,还是相同的前提

两者相差这么多,李先生真的难以接受,去年卖主要价虽然高,但优惠力度大,今年两者正好相反,而对出钱买房的李先生来说无论怎么变,自己还是任何便宜没占到,花的钱一样多,尤其今年月供增加,每个月两万多,除非不吃喝,除非每个月还款都依靠双方父母,要不然真的不敢想买房。

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